房贷断供利息如何计算

房贷断供利息是指在贷款人无法按时偿还房贷本金和利息的情况下，银行或金融机构会根据合同规定收取的逾期利息。以下是一般情况下房贷断供利息的计算方法：

1. 逾期利率：逾期利率一般会高于正常利率，具体利率根据合同约定而定。银行或金融机构通常会在合同中约定逾期利率，一般会在正常利率的基础上增加一定比例，例如正常利率的1.5倍或2倍。

2. 计息**：房贷逾期利息的计算**可以采用等额本息或等额本金两种**。等额本息是指每个月还款金额相同，包括本金和利息；等额本金是指每个月还款本金相同，但利息逐月递减。

3. 计算逾期利息：在了解逾期利率和计息**后，可以根据实际情况计算逾期利息。以等额本息为例，首先确定逾期天数，然后根据逾期利率计算每天的利息，最后将每天的利息乘以逾期天数得到逾期利息总额。

4. 示例计算：假设某房贷本金为100万，正常利率为5%，逾期利率为正常利率的1.5倍，逾期天数为30天。根据等额本息**，每个月应还款额为约6,322元。逾期利息计算为：逾期利率为5% × 1.5 = 7.5%；每天利息为100万 × 7.5% ÷ 365 ≈ 205.48元；逾期利息总额为205.48元 × 30天 ≈ 6,164.40元。

需要注意的是，不同银行或金融机构可能会有不同的计算**和逾期利率的设定。因此，在实际情况中，建议**具体贷款机构以获得准确的计算方法和利率信息。