物业公司服务不达标怎么办

物业公司服务不达标时，可以采取以下措施：

1. 收集证据：首先，需要收集相关证据，包括不满意的服务情况、物业公司的失职行为或不履行职责的证据。可以记录时间、地点和具体情况，拍摄照片或视频作为证据。

2. 与物业公司沟通：将问题以书面形式或邮件等方式向物业公司提出，详细描述不满意的服务情况，并附上相关证据。要求物业公司采取纠正措施，并设定合理的期限。

3. 召开业主大会：如果与物业公司的沟通没有得到解决，可以组织召开业主大会，邀请其他业主参与讨论和表达意见。在会议上可以选择业主代表或委员会，与物业公司进行进一步的沟通和协商。

4. 寻求法律途径：如果物业公司拒绝改善服务质量或解决问题，业主可寻求法律途径。可以咨询专业律师，了解相关法律法规，并根据实际情况采取合适的法律行动。

5. 更换物业公司：如果以上措施无法改善服务质量，业主可以考虑更换物业公司。可以通过业主大会或委员会的投票决定，选择合适的物业公司或管理方式，以提供更好的服务。

6. 监督和评估：在更换物业公司后，业主需要持续监督和评估新物业公司的服务质量。可以定期召开业主大会、设立投诉渠道或业主投诉委员会，以确保物业公司持续提供高质量的服务。

总之，面对物业公司服务不达标的情况，业主可以通过与物业公司沟通、召开业主大会、寻求法律途径、更换物业公司等方式来解决问题，以确保物业服务质量得到改善。