看房的方向是以什么为基础

看房的方向主要是以以下几个基础为依据：

1. 地理位置：房屋的地理位置是购房者考虑的首要因素之一。这包括房屋所在的城市、区域、街道以及周边设施的便利性，如学校、医院、购物中心、交通便利等。

2. 房屋结构和面积：购房者通常会考虑房屋的结构是否符合自己的需求，如几居室、卫生间数量、客厅大小等。此外，房屋的总面积、使用面积和户型等也是购房者关注的重点。

3. 价格和投资回报：购房者会考虑房屋的价格是否合理，并且评估其未来的增值潜力。这包括对当地房地产市场的了解和对房价走势的预测。

4. 房屋质量和装修：购房者会关注房屋的质量和装修状况，如房屋是否新建、是否有结构问题、装修风格是否符合自己的品味等。

5. 居住环境和社区设施：购房者通常会考虑房屋所在的社区环境和配套设施，如安全性、噪音情况、绿化率、停车位等。

6. 个人需求和偏好：每个购房者的需求和偏好都有所不同，有些人可能更注重文化氛围，有些人可能更看重生活便利性。因此，个人的需求和偏好也是购房方向的重要考虑因素。

综上所述，购房的方向是基于地理位置、房屋结构和面积、价格和投资回报、房屋质量和装修、居住环境和社区设施以及个人需求和偏好等多个因素的综合考虑。